Nuovi minimi storici per i tassi interbancari. Il contratto Euribor a tre mesi, base di riferimento per gran parte dei mutui variabili, nel fixing londinese di questa mattina è sceso a 0,851% da 0,854% di ieri, a sua volta un minimo storico.

In calo anche il contratto a un mese, passato a 0,5000% da 0,5050%, mentre è rimasto stabile all’1,111% quello a sei mesi.

Il decreto anticrisi che andrà all’esame della Camera martedì prossimo - con voto finale previsto per mercoledì - contiene un importante emendamento in materia previdenziale. Queste le principali novità.
In primo luogo, l’equiparazione dell’età pensionabile tra uomini e donne nel pubblico impiego, un atto dovuto in risposta alla condanna della Corte di Giustizia Europea. E poi la modifica dei requisiti di età anagrafica, per uomini e donne, per l’accesso al sistema pensionistico a partire dal 2015, che saranno legati all’incremento «della speranza di vita accertato dall’Istat». (more…)

LA FORMULA PIU’ SICURA
La cosiddetta Cessione del Quinto è l’ unica forma di finanziamento cresciuta negli ultimi mesi: +27,2% di contratti firmati nel primo trimestre del 2009. Per le banche questa forma di finanziamento è la più sicura, perchè la busta paga è una garanzia.
Inizialmente potevano usufruirne solo i dipendenti pubblici, oggi anche i lavoratori delle imprese private, inclusi quelli con contratti a tempo determinato, e i pensionati. Il prestito arriva fino a 50.000 euro, da restituire in un massimo di 10 anni.
TASSO E RATE
La rata in questo caso è fissa e il tasso anche. Prima di firmare è bene informarsi sul taeg applicato.

I mutui ipotecari sono dei finanziamenti garantiti da un diritto di prelazione sulla vendita del bene. Si tratta, in altri termini, di uno strumento di grande tutela per il creditore, che vedrà così limitati i danni derivanti da una eventuale insolvenza del debitore, e costituisce la garanzia primaria per la grandissima maggioranza dei mutui in circolazione.

L’ipoteca viene iscritta immediatamente dopo la stipula del contratto di finanziamento, presso i Registri Immobiliari in Conservatoria.
 
E’ norma regolare che la stessa garanzia valga per i soli beni indicati nel contratto. Come prassi, l’ipoteca viene iscritta su un valore pari al doppio dell’immobile oggetto di garanzia.

Nel 2008 si pose come obiettivo il pareggio di bilancio per il 2011, poi con la crisi economica tutto è saltato. Ma questo non vuol dire che il governo ci ha rinunciato e quindi in questa ottica sarà inevitabile intervenire di nuovo su previdenza e sanità, se non si vogliono mettere nuove tasse». Giuliano Cazzola, vicepresidente della commissione lavoro della Camera per il Pdl, commenta così il rapporto del Nucleo di Valutazione della Spesa Previdenziale. Dobbiamo attenderci un altro giro di vite sulle pensioni? «Le misure sulle pensioni contenute nel decreto anticrisi sono sicuramente utili e positive. In particolare la norma che dal 2015 collega automaticamente il requisito anagrafico all’evoluzione dell’attesa di vita. Però nessuno si illuda, nemmeno il governo: non siamo alla fine della storia in materia di pensioni». (more…)

Centotrenta milioni di carte di credito rubate. Non era mai successo. Un maxi-furto al quale ha fatto seguito la più grave azione giudiziaria contro la criminalità online messa a segno dalla giustizia americana. Gli interrogativi sono molti, ma si riducono sostanzialmente a quello più caro ai consumatori: è sicuro l’utilizzo delle carte di credito su internet? Dipende. «I sistemi di controllo di oggi mi paiono assolutamente soddisfacenti - dice Gabriele Faggioli, avvocato specializzato in aspetti legali della sicurezza informatica, docente del Mip (Politecnico di Milano) e membro del Consiglio Direttivo del Clusit, associazione italiana per la sicurezza informatica - non conosco casi lontanamente paragonabili a quello americano avvenuti in Italia». (more…)

Rapporto del Nucleo di valutazione della spesa previdenziale. Se i dati della recessione sono confermati ci sarà un «sensibile aumento della spesa pensionistica»

ROMA - Per mantere stabile il rapporto tra spesa pensionistica e prodotto interno lordo, è necessaria una crescita annua «reale» dell’economia dell’1,8%. Sono le stime contenute nel Rapporto del Nucleo di valutazione della spesa previdenziale sugli andamenti finanziari del sistema pensionistico obbligatorio. «Diversamente gli effetti della recessione in atto, se confermati nella dimensione prospettata dalla Ruef 2009 - Relazione unificata sull’economia e la finanza pubblica, ndr - determineranno un incremento del rapporto fra spesa pensionistica e Pil di circa il 10% nel triennio 2008-2010, pari a circa 1,4 punti percentuali, sostanzialmente indipendente dalle caratteristiche normativo-istituzionali del sistema pensionistico». (more…)

La documentazione che occorre presentare per richiedere un finanziamento immobiliare non è eccessivamente estesa, e fa - di norma - esclusivo riferimento alle informazioni personali e finanziarie del richiedente, e a quelle relative allo stato dell’immobile. Vediamo di tracciare un breve elenco dei documenti maggiormente ricorrenti. (more…)

Acquistare una casa, nella stragrande maggioranza dei casi, significa stipulare un mutuo. Un atto impegnativo, da affrontare scegliendo con grande attenzione, in primo luogo tra tasso fisso e tasso variabile. Complice l’ultimo taglio al costo del denaro deciso dalla Bce all’1% - il livello più basso mai raggiunto nei dieci anni di storia della moneta unica - e la discesa dell’Euribor ai minimi storici, i mutui a tasso variabile sono quelli che nell’immediato offrono una convenienza maggiore. E non dimenticate che esiste anche la surroga, cioè la possibilità di trasferire il proprio mutuo presso un’altra banca per approfittare delle condizioni migliori. Il decreto anticrisi, poi, prevede l’obbligo per la banca del mutuo «rottamato» di risarcire il cliente in caso di ritardato perfezionamento dell’operazione. (more…)

In gran parte mutui per la casa, prestiti per beni mobili, credito al consumo, finanziamenti per ristrutturazioni

MESTRE - Le famiglie italiane sono indebitate in media per 15.067,76 euro. Il dato, riferito al dicembre 2008, risulta da un’indagine della Cgia (Associazione artigiani e piccole imprese) di Mestre. L’indebitamento è in gran parte dovuto ai mutui per l’acquisto della casa, ai prestiti per l’acquisto di beni mobili, al credito al consumo, ai finanziamenti per la ristrutturazione di beni immobili. (more…)