Le banche si impegnano a sospendere per almeno 12 mesi il pagamento delle rate del mutuo ai dipendenti che hanno perso il lavoro e ai cassintegrati. È uno degli impegni più importanti che gli istituti di credito hanno preso per accedere ai Tremonti bond, le obbligazioni bancarie sottoscritte dallo Stato per dare liquidità al sistema bancario in difficoltà e che prevedono una remunerazione tra il 7,5% e l’8,5% (legge 2/2009). Nel Protocollo d’intesa siglato nei giorni scorsi tra Abi e Ministero del Tesoro, le banche si sono impegnate anche ad assicurare credito alle piccole e medie imprese “a condizioni non penalizzanti” e a introdurre criteri di “eticità e trasparenza” per gli stipendi dei propri manager. Ogni banca interessata ai Tremonti bond, al momento i colossi italiani Banco Popolare, Unicredit, Intesa Sanpaolo e Monte dei Paschi di Siena, dovrà firmare singolarmente il protocollo col Ministero. (more…)

Puntuale come l’arrivo della primavera, arriva l’annuale appuntamento con la dichiarazione dei redditi: quest’anno, però, c’è una novità. Agli ormai familiari modello 730 per lavoratori dipendenti e pensionati e modello Unico per tutti gli altri, si affianca per la dichiarazione 2009 l’«Unico Mini», un modello in formato breve e facile da compilare, introdotto dal Tesoro per semplificare gli adempimenti dei contribuenti che presentano le situazioni più comuni e semplici. Per fare un esempio, i dati anagrafici (che nel modello Unico ordinario richiedono una pagina intera) qui sono condensati in un solo rigo, in cui indicare nome, cognome, codice fiscale e domicilio fiscale. Vediamo quindi, in questa guida pratica alla dichiarazione dei redditi 2009, realizzata dal Giornale con la consulenza dell’Istituto ricerca dottori commercialisti ed esperti contabili, chi può o deve - a seconda dei casi - utilizzare uno o l’altro. (more…)

ROMA (24 marzo) - «Dal punto di vista delle pensioni l’Italia ha fatto molto negli anni scorsi». Lo ha detto a margine di un convegno alla Luiss, il capo del dipartimento affari fiscali del Fondo Monetario Internazionale, Carlo Cotarelli, spiegando che in questo momento «occorre parlare, per quanto riguarda la riforma delle pensioni e della sanità, di cambiamenti parametrici».

Secondo Cotarelli, comunque, «è inevitabile un innalzamento dell’età pensionabile negli anni futuri», quindi in un lungo periodo. Il ricorso ai fondi privati, evidenzia, «non è la soluzione», anche considerando che con la crisi finanziaria «hanno perso molto» per una riforma delle pensioni «non si può puntare su una espansione della componente privata, ma occorre parlare di un cambiamento dei parametri ed è inevitabile prevedere nel lungo periodo un innalzamento dell’età». (more…)

Bologna - Com’era prevedibile, la crisi ha colpito anche il mercato immobiliare. L’analisi dell’Osservatorio di Nomisma, che oggi a presentato il primo rapporto del 2009, non lascia spazio a dubbi: basta il dato delle compravendite delle abitazioni, calato nell’intero 2008 del 15,1%, e quello degli uffici, che ha subito una riduzione analoga. Complessivamente, le compravendite erano state nel 2006 845mila, mentre nel 2008 si è scesi a 686mila, con un ritorno ai livelli del 2000. (more…)

Il 2009 è iniziato con una brusca contrazione del credito al consumo. Ma al calo generalizzato dei prestiti non partecipano le operazioni di cessione del quinto dello stipendio o pensione, balzate, in termini di controvalore, del 30,8% a gennaio 2009 rispetto allo stesso mese del 2008 a fronte di una flessione complessiva del comparto del credito al consumo del 16 per cento. Coma mai? «La cessione del quinto va in controtendenza in particolare perché offre una garanzia molto solida per chi eroga il prestito, vale a dire la busta paga di un contratto di lavoro o il cedolino della pensione », spiega Giuseppe Piano Mortari, direttore operativo di Assofin, l’associazione che rappresenta l’85% del mercato del credito al consumo in Italia. (more…)

Cala, nel 2008, numero di mutui ipotecari per l’acquisto di abitazioni da parte di persone fisiche e si contrae il flusso di capitale erogato. Le abitazioni acquistate con mutuo ipotecario sono state 271.775, in calo del 26,8% rispetto al 2007 mentre il capitale complessivo erogato è stato di 34,5 miliardi di euro, in diminuzione del 27,5%. Lo ha reso noto l’Agenzia del territorio sottolineando che i tassi di interesse medi iniziali (riferiti alla prima rata) sui mutui sono risultati ancora in leggero aumento, 0,23%, mentre la durata è risultata stabile, poco più di 23 anni e 2 mesi. (more…)

In arrivo un maxi-piano per la vendita delle case popolari, che potranno essere acquistate dagli attuali inquilini  attraverso mutui agevolati.

In attesa di varare il piano casa, il governo prepara un’altra proposta destinata certamente a lasciare il segno. C’è allo studio un piano per la vendita delle case popolari, che potranno essere acquistate dagli attuali inquilini attraverso mutui agevolati. Secondo autorevoli indiscrezioni l’esecutivo sta studiano una serie di incentivi per l’avvio di un grande piano di dismissione del patrimonio di Iacp. Gli inquilini in sostanza dovrebbero trasformare l’attuale affitto in un mutuo. (more…)

Cala il mercato immobiliare, che segna un - 13,7%. A soffrire non è solo il segmento del residenziale, ma anche altri segmenti. E anche paragonando il quinquennio i dati non sono molto rasserenanti.

Cala il mercato immobiliare residenziale. A renderlo noto è la nota trimestrale emessa dall’Agenzia del Territorio guidata dal direttore Gabriella Alemanno.

La nota trimestrale evidenzia che nel 2008 il volume di compravendite complessivo è stato di 1.519.796 transazioni in calo del 13,7% sul 2007. Il decremento è generalizzato su tutti i segmenti. In particolare nel residenziale le transazioni sono risultate in calo del 15,1% mentre nel terziario sono state del 15,5%. In ribasso anche il settore commerciale (-11,7%) e quello produttivo (-8,7%). (more…)

ROMA - Si vendono e si comprano sempre meno case. La gelata sul mercato immobiliare residenziale era nell’aria da tempo. Ora i dati sono lì a confermarla: lo scorso anno le compravendite sarebbero diminuite di circa il 17-18 per cento, una stima che dovrebbe trovare conferma nei dati che verranno diffusi a inizio della prossima settimana dall’Agenzia del territorio. La frenata si è fatta sentire soprattutto nelle province piuttosto che nelle grandi città e nei capoluoghi e conferma la fase discendente del comparto residenziale.

I primi segnali c’erano stati già nel 2007, quando dagli 845.052 affari conclusi nel 2006 si era scesi a quota 806.225, con un calo del 4,6 per cento. E dopo un 2008 da dimenticare anche per il 2009 gli operatori del settore si attendono un ulteriore assestamento verso il basso, con un significativo -10 per cento. (more…)

INTERNET. La carta prepagata spopola on line: secondo il Rapporto b2C Netcomm – School of Management del Politecnico di Milano, nel 2008 gli acquisti su internet hanno superato in 6 miliardi di euro con un aumento di oltre il 20% rispetto all’anno precedente.
Il fatturato degli acquisti tramite internet è stimato intorno ai 7 miliardi di euro, se si contano anche quelli da siti esteri, e con 2,8 milioni di ordini il settore dell’editoria musica ed audiovisivi è quello più florido.
Aumentano, di conseguenza, anche i pagamenti elettronici: carta di credito e paypal coprono oltre il 60% del valore delle transazioni. (more…)