(AGI) - Milano, 18 feb. - In cinque anni l’uso delle carte di credito in Italia e’ cresciuto dell’83%, per un importo complessivo che sfiora i 129 miliardi di euro e che mette il Paese al terzo posto in Europa per valore di pagamenti transitati; nel solo 2007 un terzo delle spese italiane e’ avvenuto tramite carta di credito o bancomat. Lo rivela un’elaborazione della camera di commercio di Milano su dati della Banca centrale europea e della Bank for international settlements. Ogni italiano, secondo lo studio, ha a disposizione 1,14 carte di credito, un dato cresciuto del 5,8% in un anno, piu’ di quelli relativi a Giappone (+3,4%) e Stati Uniti (+0,7%); l’Italia supera la Francia (0,72 carte di credito per cittadino) e la Danimarca (0,74), ma resta lontano da Gran Bretagna (2,25), Germania (1,31) e al di sotto della media europea (1,38). Nel 2007 sono state emesse in Italia quasi 75 milioni di carte di pagamento, il 7% in piu’ rispetto al 2006 e il 35% in piu’ rispetto al 2003.

Guida per trovare prezzi vantaggiosi e prendere in contropiede la crisi finanziaria che ha colpito il mercato immobiliare.

CRISI DEL MATTONE
La crisi finanziaria ha colpito tutti senza lasciare fuori nessuno, neanche  il mercato immobiliare.
Proprio per questo motivo, non c’è mai stato momento più idoneo per portare a termine ottimi acquisti, basta seguire solo alcune indicazioni per concludere un ottimo affare.
Le quotazioni medie delle case sono diminuite dell’1,1% in media e, in zone come Bologna e Milano, hanno raggiunto picchi del 4%.

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I notai tutelino i mutuatari, soggetti deboli nei confronti delle banche, nella stipula dei contratti di mutuo. L’invito alla categoria viene dal presidente dell’Antitrust, Antonio Catricalà, nel corso di una tavola rotonda organizzata dal Consiglio Nazionale del Notariato. Catricalà ricorda le tutele offerte ai consumatori dal Codice del Consumo e invita i notai “a prendere coscienza della nuova missione di tutela”, a “tener conto della debolezza giuridica che il debitore ha nei confronti della banca” e quindi a “tutelare l’equilibro del contratto dal punto di vista giuridico ed economico”.

«Sento parlare di continuo di tassi in discesa, perché allora la rata del mutuo che ho appena versato è cresciuta rispetto a quella precedente?». La domanda di un lettore è probabilmente la più chiara testimonianza di un fenomeno che per molte famiglie italiane risulta ancora inspiegabile: l’Euribor a 3 mesi ha raggiunto venerdì 13 febbraio i minimi storici all’1,94% (la scadenza a un mese è addirittura scesa all’1,63%, mentre il tasso a 6 mesi quota 2,02%) ed è in continua caduta da quel 5,39% toccato a ottobre. In teoria le rate dei prestiti a tasso variabile avrebbero dovuto subire già un abbattimento che spazia dal 10% al 30% a seconda della diversa durata del piano di ammortamento, ma nella realtà faticano ad adeguarsi e anzi, in alcuni casi, continuano a salire. (more…)

I tassi sono scesi al nuovo minimo
La crisi economica continua almeno ad avere l’effetto positivo di far scendere i tassi delle rate dei mutui. L’Euribor a tre mesi, sul quale si calcola il tasso applicato appunto ai mutui per la casa, è sceso ancora, scivolando dall’1,96% all’1,94%, il livello più basso mai raggiunto dall’introduzione dell’euro. I dati sono stati rilevati dalla European Banking Federation.

Il massimo storico toccato dall’Euribor a tre mesi era stato del 5,39%, lo scorso ottobre. Il minimo storico dell’1,94% viene attribuito dagli analisti al fatto che la Banca centrale europea potrebbe tagliare il tasso di riferimento il mese prossimo, come riferisce l’agenzia Bloomberg. (more…)

A Milano zone come l’Isola, nei pressi della stazione Garibaldi oppure l’area di Porta Vittoria, in via di riqualificazione. A Roma i quartieri Bologna e San Giovanni, a est, o Monteverde Nuovo, a sud-ovest. È solo qualche esempio. L’importante è che la zona sia ben servita, sicura e meglio ancora se in corso di riqualificazione. Sono queste le indicazioni degli esperti per fare buoni affari oggi con la casa, approfittando della discesa dei prezzi. La crisi economica ha fatto sentire i suoi effetti anche sul mercato immobiliare. Le vendite di case sono diminuite (si stima un minor volume di compravendite del 15% nel 2008 rispetto al 2009), i tempi di vendita si sono allungati e i prezzi sono inferiori a un anno fa. Le stime divergono: secondo il più recente rapporto sul mercato immobiliare dell’ufficio studi Nomisma, la discesa media delle quotazioni nel secondo semestre 2008 è stata dell’1,1% nominale (del 2,5% in termini reali, cioè considerata l’inflazione), con punte fino al 2,5% e al 4% in città come Milano e Bologna. (more…)

Milano e Roma perdono quota nelle prospettive di investimento immobiliare. Nella classifica delle città ove investire figurano rispettivamente al 18° e 20° posto, in netto peggioramento rispetto alla classifica dello scorso anno. 
 
Poco attrattive le città italiane. Roma e Milano sono state declassate al 20° e 18° posto rispettivamente per le prospettive di investimento immobiliare. E’ quanto emerge dal rapporto pubblicato da dall’Urban Land Institute (ULI) in collaborazione con PricewaterhouseCoopers LLP.

Dopo i miglioramenti del triennio 2006-2008, nel 2009 Milano ha perso sette posizioni e Roma ha risentito di un calo analogo, passando dalla tredicesima alla ventesima posizione. I risultati del sondaggio evidenziano per quest’anno raccomandazioni “hold” in tutti i settori, con un interesse soprattutto per gli appartamenti. Nel comparto alberghiero le raccomandazioni “buy” sono passate dal 51% del 2008 al 25% del 2009. L’interesse su Milano potrebbe tuttavia presto riaccendersi con l’Esposizione Universale del 2015, che durerà sei mesi e alla quale parteciperanno 152 paesi e che si stima attrarrà circa 30 milioni di visitatori. (more…)

ROMA (15 febbraio) - Quest’anno, accanto al modello Unico tradizionale, è previsto anche un modello “mini” di sole 4 facciate (24 pagine di istruzioni), per chi si trova nelle situazioni meno complesse: soprattutto i dipendenti e pensionati che, pur potendo presentare il modello 730, preferiscono dirottare la scelta verso il modello Unico.

Unico Mini. Può essere presentato dai residenti in Italia, senza partita Iva, che nel 2008 hanno avuto uno dei seguenti redditi: 1) terreni e fabbricati; 2) dipendente o assimilato e di pensione; 3) attività commerciali e di lavoro autonomo occasionali. Come avviene per la tradizionale denuncia dei redditi, nel modello Unico Mini si possono indicare tutte le spese detraibili o deducibili sostenute nel 2008 e sfruttare le altre agevolazioni introdotte per il 2008. Vediamo allora quali sono le principali novità di quest’anno. (more…)

Il credito al consumo ha registrato una crescita del (+2,9%) rispetto allo stesso trimestre del 2007: le famiglie italiane continuano ad indebitarsi con i prestiti personali. Il valore complessivo erogato è pari a 46 miliardi di euro, oltre 73,2 milioni di operazioni finanziate tra prestiti personali finalizzati e non, carte di credito e cessione del quinto dello stipendio, che continua ad aumentare del + 31,6%.
Questa tendenza delle famiglie italiane a indebitarsi è stata influenzata dall’ andamento dei tassi degli ultimi anni. L’ Italia, infatti, rispetto alla media dell’ Area Euro, è tra gli Stati con i tassi più elevati. La media dei tassi italiani nei primi 9 mesi del 2008 è superiore di oltre 1,2 punti percentuali rispetto a quella dei paesi dell’ UE: la Francia nello stesso periodo ha avuto un tasso medio del 7,3% , la Spagna del 9,3%, l’ Italia un tasso medio dell’8,3%. (more…)

L’indice a tre mesi, su cui è indicizzato il calcolo dei mutui per l’acquisto di una casa, è sceso al 2,005%

ROMA - Prosegue la discesa dei tassi interbancari: l’Euribor a tre mesi, su cui è indicizzato il calcolo dei mutui per l’acquisto di una casa, è sceso al 2,005%, ai minimi da aprile 2004.

GLI ALTRI INDICI - L’Euribor a una settimana è sceso all’1,383%, ben al di sotto del 2% fissato dalla Bce. In calo anche quello a sei mesi al 2,086%, il minimo da luglio 2005.