Brutte notizie per popolo dei mutui: prosegue il rialzo dei tassi interbancari. L’Euribor a tre mesi (indice di quasi tutti i contratti dei mutui variabili) è salito di un punto base, toccando quota 4,85% - secondo quanto comunicato dall’European Banking Federation. È il livello più alto da quattro mesi, dal 18 dicembre scorso. In costante crescita anche il tasso interbancario ad una settimana che ha raggiunto quota 4,26%.

Ritocchi all’insù che si traducono in un maggiore aggravio per tutte le famiglie che hanno un mutuo a tasso variabile. In particolare, l’impatto sui portafogli delle famiglie sarà di circa 18 euro al mese per un mutuo di 100mila euro, che si traduce ad un aggravio di 220 euro l’anno. A denunciarlo è l’Adusbef che ha fatto i conti sui maggiori esborsi delle famiglie che hanno contratto un mutuo per l’acquisto della casa. (more…)

Roma, 28 apr (Velino) - Stabile nel 2007 rispetto all’anno precedente il credito ipotecario destinato alle famiglie per l’acquisto di abitazioni. Secondo uno studio Kìrion-Tecnocasa lo scorso anno il mercato dei mutui ha segnato una differenza negativa rispetto al 2006 pari a 150 milioni di euro (-0,23 per cento). Il valore dei flussi erogati – spiega una nota del centro studi dell’agenzia immobiliare - ha raggiunto la cifra di 62,7 miliardi di euro. Nell’ultimo trimestre, inoltre, si evidenzia una crescita del volume dell’erogato rispetto al medesimo trimestre dell’anno precedente (+3 per cento). A livello di macro aree sono in crescita le aree dell’ Italia nord occidentale (+3 per cento) e l’area insulare (+1,9 per cento), quest’ultima conferma l’andamento positivo registrato già nei primi tre trimestri del 2007 (+1,7 per cento). Il decremento maggiore, invece, si registra nell’area nord-orientale (-2,8 per cento). Per quanto riguarda il valore delle consistenze dei mutui in Italia si registra una crescita: considerando un arco temporale di un anno rispetto all’ultimo dato pubblicato dalla Banca d’Italia si evidenzia una crescita dell’ 8 per cento delle consistenze. (more…)

Nessuna drammatica crisi per il mercato dei mutui italiani. Nel 2007 il credito destinato alle famiglie per l’acquisto di abitazioni presenta un volume di erogazioni in linea con quello dell’anno precedente. Una differenza negativa di soli 150 milioni di euro che in termini percentuali (-0,23%) conferma la stabilità del mercato con un valore di flussi erogati che ha raggiunto complessivamente 62,7 miliardi di Euro.
È quanto emerge dall’ultimo studio effettuato dal gruppo Kiron-Tecnocasa sul segmento dei mutui in Italia. Secondo i dati dell’ultimo trimestre, si evidenzia una crescita del volume dell’erogato rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente (+3%). (more…)

(ANSA) - ROMA, 25 APR - L’aumento delle pensioni minime e il superbonus hanno fatto lievitare nel 2007 la spesa previdenziale, secondo il ministero dell’Economia. La crescita della spesa nel 2007 è stata del 4,1% (l’incremento tra il 2005 e il 2006 era stato del 3,3%). A causare l’accelerazione della spesa l’incremento delle pensioni di importo più limitato, la cosiddetta ‘quattordicesimà oltre al superbonus. Cresce di più anche la spesa assistenziale: nel 2007 è aumentata del 5,2% rispetto al 4,7% del 2006.

L’influsso della crisi estiva dei mutui subprime americani, il caro-mutui degli ultimi mesi e i prezzi delle case sempre alle stelle stanno mettendo alla prova il mercato immobiliare, anche italiano. Lontano dalla pesante crisi immobiliare statunitense, per le compravendite del comparto residenziale nel nostro Paese non si può parlare ancora di crollo. Ma certo di deciso ridimensionamento.
A fare una fotografia alla situazione del settore è oggi l’Agenzia del Territorio, che nell’Osservatorio 2007 registra compravendite totali in calo del 7,1% (contro il +1,3% del 2006 e l’aumento del 5,4% registrato nel 2005). Dall’Agenzia fanno notare che sul comparto pesano «fattori strutturali legati al ciclo immobiliare, che è evidentemente arrivato alla sua fase conclusiva. Tra questi i tassi di interesse per i mutui, passati mediamente dal 3,5% del 2003 al 5,3% del 2007, e il livello raggiunto dal prezzo degli immobili». Su quest’ultimo punto dall’Agenzia sottolineano che i prezzi del residenziale sono saliti nei grandi Comuni in media del 35% negli ultimi tre anni. (more…)

(AGI) - Roma, 22 apr. - Anche l’analisi sui nuovi flussi pone in testa alla classifica il Nord-Ovest con 22,6 miliardi di erogato, in un aumento del 3% rispetto all’anno precedente. Seguono il Centro e il Nord-Est, rispettivamente con 14,2 e 14,12 miliardi, entrambi in calo (-2% e -2.8% rispetto al 2006). Limatura dello 0,9% a 11,9 miliardi per Sud e Isole. Tra le regioni, guida sempre la Lombardia con 15,7 miliardi di erogato, il 5% in piu’ rispetto all’anno prima e circa il 25% del mercato.

Il Taeg sui finanziamenti con durata oltre un anno e’ risultato pari in Italia al 6,01% per i prestiti fino a 125 mila euro e al 5,98% per quelli oltre tale soglia. La struttura dei tassi si e’ dimostrata piuttosto omogenea nelle varie zone del Paese, con il dato migliore per l’Italia nord-orientale (5,91% e 5,92%) e il peggiore per quella insulare (6,10% e 6,04%). In mezzo si collocano, il Nord-Ovest (5,91% e 5,92%), il Centro (5,96% e 5,94%) e il Sud (6,08% e 6%). (more…)

È la cifra dei finanziamenti diretti online della community italiana
 
A tre mesi dalla sua apertura pubblica, su Zopa.it, la prima community italiana di social lending, i membri si sono scambiati direttamente tra loro oltre 1 milione di euro: una cifra record che dimostra come la novità del social lending, ovvero ‘prestito sociale’, si stia affermando sul mercato italiano.
La rivoluzione che Zopa.it offre ai suoi membri consiste nella disintermediazione: grazie a una piattaforma online, infatti, le persone possono prestarsi denaro direttamente tra loro, tagliando fuori gli intermediari tradizionali, ottenendo condizioni più vantaggiose e restituendo un volto umano alla finanza personale. (more…)

Sofferenze in netto aumento per le famiglie consumatrici nel 2007.

L’incremento che emerge dal Quadro di sintesi del Bollettino Statistico della Banca d’Italia è del 5,1%, confrontando il dato di dicembre 2007 con quello dell’analogo mese del 2006.

L’anno prima i prestiti in sofferenza alle famiglie, soprattutto mutui e credito al consumo, erano cresciuti ad un tasso annuo del 2,5 per cento. Alla fine del 2007, segnala la Banca d’Italia, gli impieghi concessi alle famiglie consumatrici considerati a rischio erano pari a 10.814 milioni (10.283 milioni a fine 2006 e 10.027 milioni a fine 2005).

L’Agenzia del Territorio, con una comunicazione, chiarisce le nuove norme in fatto di regimi agevolati

L’agenzia del Territorio, con la risoluzione n. 1/T del 17 aprile, chiarisce che il regime agevolato verrà esteso anche ai mutui erogati da enti previdenziali in favore dei propri dipendenti o iscritti, per l’estinzione di finanziamenti concessi per l’acquisto di immobili ad uso abitativo, spiegando che la ratio che sottende l’applicabilità dell’agevolazione sta nel fatto che anche il finanziamento è, seppur indirettamente correlato, sempre finalizzato all’acquisto di immobili ad uso abitativo per cui era stato stipulato l’originario mutuo destinato a essere estinto. (more…)

Usare la carta di credito sul web non è pericoloso: ecco come evitare ogni rischio

Uno dei maggiori ostacoli alla diffusione degli acqusti online è la diffidenza degli italiani nell’utilizzo su internet delle carte di credito, il metodo di pagamento più comodo e più utilizzato dai siti di e-commerce. In realtà, se si ha l’accortezza di rivolgersi solo a operatori “seri”, che affidano i pagamenti a piattaforme sicure gestite da banche e società specializzate, il rischio di truffa è decisamente inferiore a quello che si corre consegnando la carta di credito al cameriere di una pizzeria. (more…)