Se sul mercato immobiliare sembra si stia registrando una leggera flessione dei prezzi degli appartamenti, risultano invece in continua espansione i siti che offrono soluzioni abitative sia per coloro che sono interessati all’acquisto sia per quanto riguarda gli affitti, di alloggi ma anche soltanto di camere ammobiliate.

I portali web che danno l’opportunità di confrontare le varie soluzioni abitative sono essenzialmente di due tipi: possono essere gestiti dalle stesse società immobiliari o essere messi in piedi da società terze, che offrono anche ai privati la possibilità di pubblicare il proprio annuncio. Questa funzionalità a volte è gratuita e altre volte è resa disponibile versando un contributo, comunque contenuto sotto i 100 euro. (more…)

I debiti nel 2006 delle famiglie italiane hanno superato i 455 miliardi di euro. E’ quanto emerge da un’elaborazione della Camera di commercio di Milano su dati Banca d’Italia e Istat 2006, presentata questa mattina in occasione del convegno “Indebitamento delle famiglie. Mutui e credito al consumo: regole e tutele”, organizzato dalle principali associazioni dei consumatori della Lombardia in collaborazione con la Camera di commercio di Milano. (more…)

Il costo medio dei prestiti è salito al 6,22 per cento

Continuano a correre ai massimi dal 2002 i tassi d’interesse sui mutui. A gennaio i tassi sui prestiti alle famiglie per l’acquisto di abitazioni si sono attestati al 5,71%, appena un centesimo in meno rispetto al top segnato a dicembre a quota 5,72%. Il mese scorso, inoltre, i tre quarti delle nuove erogazioni, cioè il 75% (contro i due terzi della rilevazione di settembre), sono state a tasso non variabile, cioè fisso o misto. (more…)

Tra mutui per la casa, credito al consumo per acquistare auto, mobili, elettrodomestici o viaggi, e altri prestiti, i debiti delle famiglie italiane nel 2006 hanno superato i 455 miliardi di euro

Italiani sempre più indebitati: tra mutui per la casa, credito al consumo per acquistare auto, mobili, elettrodomestici o viaggi, e altri prestiti, i debiti delle famiglie italiane nel 2006 hanno superato i 455 miliardi di euro, per oltre 19mila euro di debiti a famiglia, cifre che crescono a ritmi considerevoli di anno in anno: tra il 2005 e il 2006 i prestiti per il credito al consumo sono aumentati del 18%, passando da 68,5 miliardi di euro a oltre 81, quelli per i mutui per la casa del 12%, da quasi 229 miliardi a oltre 256. (more…)

ROMA - Il 2008 sarà l’anno del boom dei conti correnti on line. A lanciare la scommessa è Osservatorio Finanziario, l’istituto che dal 2002 monitora l’e-banking. “I conti on line adesso sono un milione e mezzo, ma raddoppieranno in breve tempo” assicura Francesca Tedeschi, responsabile di OF. Per due ragioni: la prima è costituita dal pacchetto liberalizzazioni firmato dal ministro dello Sviluppo Economico Pierluigi Bersani, grazie al quale sono state abrogate le spese di chiusura conto, e si è dato il via alla mobilità dei correntisti. La seconda è “l’ingresso nell’attività lavorativa della cosiddetta generazione Internet, che chiede condizioni trasparenti e costo zero”. In definitiva chi è abituato a operare in Rete non intende pagare costi come quelli ai quali le altre generazioni erano ormai abituate, come i 3-4 euro chiesti ancora oggi allo sportello per un bonifico. E infatti il numero dei conti on line a costo zero, secondo le rilevazioni di OF, è cresciuto nell’ultimo anno del 150 per cento. (more…)

Cresce il numero di italiani che si indebita per compiere acquisti. Nel 2007 i prestiti non garantiti da ipoteca hanno registrato una crescita del 9,1% (dati Assofin). Allo stesso tempo, però, sono aumentate anche le sofferenze, passate dal 2,2% di gennaio al 7,6% di novembre dopo aver toccato un picco del 10% un mese prima (dai ufficio studi Confindustria). Entrambi questi indicatori, nel bene e nel male, evidenziano che quello del credito al consumo è un mercato dinamico. Tra i vari finanziamenti, nell’ultimo anno il tasso più alto di espansione è stato registrato dai prestiti personali (+23%) mentre i prestiti finalizzati all’acquisto di beni, seppure più alti in termini di consistenze (27 contro 19 miliardi di euro) sono cresciuti del 3,6 per cento. (more…)

Le famiglie italiane continuano ad avere in Europa il più basso rapporto fra debiti e patrimonio. In tutta Italia, infatti, i tassi di insolvenza sono pari al 3,6 % dei casi per il credito al consumo, per acquisti specifici come computer o vacanze, al 3% dei finanziamenti all’acquisto di auto e al 7,5% dei finanziamenti personali. È quanto stima Experian, società attiva nei servizi per la prevenzione dei rischi di credito, nell’informazione commerciale, e nella protezione dei dati di aziende e consumatori. (more…)

E’ del 2,56% la crescita di erogato nel mercato dei mutui immobiliari in Calabria nei primi nove mesi del 2007 rispetto allo stesso periodo del 2006. A certificarlo è l’ultima rilevazione dell’Osservatorio Mutui Casa alle Famiglie di Banca per la Casa di Unicredit. In Calabria, in base a quanto emerso dalla ricerca, il volume di erogato è stato pari a 558 milioni di euro mentre nello stesso periodo dello scorso anno l’erogato si era fermato a 544 milioni di euro. Nel complesso del mercato dei mutui nell’Italia meridionale si registra un calo dell’1,93%. “Il mercato già dai primi mesi del 2007 - afferma Pasquale Giamboi, amministratore delegato di Unicredit-Banca per la Casa - ha dato segni di rallentamento. Ma le erogazioni dei mutui alle famiglie si mantengono a livelli elevati visto che, nei primi nove mesi del 2007, sono stati erogati circa 45 miliardi di euro, nonostante le turbolenze dei mercati finanziari”.

Nei primi nove mesi del 2007, rispetto allo stesso periodo del 2006, in Puglia l’erogazione dei mutui è cresciuta del 3,07%, con 1.919 milioni di euro di erogato. Lo riferisce in una nota l’Osservatorio mutui casa alle famiglie di ‘Banca per la casa’ di Unicredit Group. La Puglia è in controtendenza rispetto al dato dell’Italia meridionale, dove nei primi nove mesi del 2007 l’erogato è diminuito dell’1,93%. Rispetto al totale in Italia, in Puglia l’erogato è cresciuto del 4,27%. Delle cinque province pugliesi, quella con maggiori erogazioni è Bari (928 milioni di euro), con una crescita del 2,8%. La provincia dove le erogazioni sono cresciute maggiormente è Foggia (296 milioni, +9,2%), seguita da Lecce (254 milioni, +6,6%), mentre hanno registrato un calo le province di Brindisi (153 milioni, -3,2%) e Taranto (287 milioni, -1,3%).

Dal rapporto sugli investimenti delle famiglie italiane della Banca d’Italia emerge che gli italiani riscoprono i Bot, scelgono sempre di più i mutui a tasso fisso ed un numero sempre maggiore di famiglie chiede di rinegoziare i mutui. Inoltre, nel terzo trimestre 2007 i debiti accumulati sono cresciuti del 10,35% rispetto allo stesso periodo del 2006, raggiungendo quota 517,7 miliardi. In particolare, i prestiti a breve termine sono risultati pari a 54.885 milioni, il 3,4% in più rispetto ai 53.048 milioni del 2006. I prestiti a medio-lungo termine, di cui i mutui rappresentano una grande fetta, sono saliti dell’11%, raggiungendo i 462.824 milioni. (more…)