Studio Unicredit, non emergono grossi problemi restituzione

(ANSA) - MILANO, 29 GEN - In Italia chi chiede un prestito ha un reddito mensile superiore ai duemila euro ed e’ relativamente giovane, tra i 35 e i 44 anni. E’ quanto emerge da una ricerca sul credito al consumo realizzata da Unicredit Consumer Financing. ‘I segnali di rallentamento dell’economia ci sono - si spiega - ma problemi nella restituzione dei prestiti non ne vediamo in modo particolare’. Nel 2006 sono stati stipulati oltre 7 milioni di contratti per un controvalore di oltre 53 miliardi.

Sette nuovi cittadini su dieci sono integrati finanziariamente

Sette immigrati su dieci sono clienti di banca. Sono quasi 1 milione e mezzo gli immigrati che si possono ritenere a pieno titolo integrati finanziariamente in Italia. Solo due anni fa era un milione, circa un terzo in meno. E’ quanto emerge dalla ricerca ABI - CeSPI sull’Analisi dei bisogni finanziari e assicurativi degli immigrati in Italia, presentati oggi al Forum sulla Responsabilita’ sociale d’impresa. Aprendo i lavori Giuseppe Zadra, il direttore generale dell’ABI, ha sottolineato che ‘’Le banche italiane si sono attivate per rispondere subito alla domanda dei migranti. (more…)

Roma, 29 gen. - Per quanto riguarda le rimesse, secondo l’indagine Abi-Cespi il 77,6% invia denaro nel Paese d’origine. Nel 2006 la Romania e’ stato il primo Paese di destinazione delle rimesse dall’Italia con oltre 770 milioni di euro. Seguono la Cina con circa 700 milioni, le Filippine con 500 milioni, il Marocco con circa 290 milioni e il Senegal con 200 milioni. A guidare la classifica delle comunita’ con maggiori volumi di invio di denaro sono i marocchini e i cinesi di Milano, i filippini di Roma, i senegalesi e gli ecuadoriani di Milano.
Per quanto riguarda i servizi bancari, oltre l’80% dei migranti usa il conto corrente, il 65% il bancomat e circa il 40% i servizi di accreditamento dello stipendio e addebito sul conto delle utenze. I prodotti collegati al credito (mutui e prestiti personali) sono utilizzati dal 23% degli immigrati e circa il 20% fa uso degli assegni bancari e del libretto di risparmio, utilizzato maggiormente dalle donne (23% rispetto al 19% degli uomini). Il gentil sesso fa maggiormente uso rispetto agli uomini anche delle carte di credito prepagate (17% rispetto al 14,8%) e delle rimesse (13,7% rispetto all11,8%). Riguardo ai servizi di credito, il 54% degli intervistati ha attivato un finanziamento con una banca, il 27% con una finanziaria, il 12% e’ ricorso ad amici e parenti. Il migrante che chiede credito in prevalenza sottoscrive un mutuo oppure chiede un prestito personale.

(fonte: AGI)

Prezzi fermi, compravendite in calo, rendimenti in netta ripresa grazie soprattutto alla crescita del mercato delle locazioni.

Questo in estrema sintesi lo stato di salute del mercato immobiliare italiano secondo il report 2008 dell’ufficio studi Ubh (gruppo che controlla diversi network fra i quali i più importanti sono Professionecasa, Grimaldi Immobiliare e Rexfin).

«Di fatto - ha commentato Alessandro Ghisolfi, direttore dell’ufficio studi Ubh - ci troviamo di fronte all’inizio di un nuovo ciclo: da una parte assistiamo a un’offerta che cresce nei segmenti di minor qualità e dell’usato non ristrutturato, dall’altra registriamo una domanda che non è più in grado di accedere al segmento medio basso del mercato. Questo vale per tutto il Paese, con un’accentuazione del fenomeno nel Nord Italia, soprattutto nelle zone periferiche delle grandi aree metropolitane». (more…)

Il mercato italiano dei mutui, secondo gli ultimi dati forniti dalla Banca d’Italia sulle nuove erogazioni, si mantiene stabile. Tuttavia, di fronte all’incertezza a seguito della crisi estiva dei mutui subprime e al rischio di un nuovo aumento degli oneri derivanti da un finanziamento a tasso variabile, per i prossimi mesi, ad avere la meglio sarà ancora la fattispecie a tasso fisso. Nel frattempo sempre più famiglie chiedono di ottenere condizioni più favorevoli per il prestito stipulato in precedenza, mentre la portabilità, a causa anche della resistenza del fronte bancario, fatica a decollare.

«Allo stato attuale circa il 40/50% dei nostri clienti è ancora orientato sulla tipologia a rata fissa, anche se ritengo che non esista una fattispecie migliore in assoluto, occorre valutare caso per caso, considerando anche l’età del soggetto in questione. - afferma Alessandra Pissinis, responsabile commerciale Area Crediti Gruppo Banca Sella – Da parte nostra comunque, dopo l’ampliamento dell’offerta per permettere di migliorare le condizioni economiche a chi avesse acceso un mutuo in passato, abbiamo riscontrato un notevole aumento delle richieste di rinegoziazione, mentre decisamente minore risulta il numero di chi decide di optare per una surroga». (more…)

Ormai si potrebbero definire «rate salvavita». Già, perché gli italiani, tra fiammate d’inflazione e salari bloccati, dovrebbero ridursi a lavorare anche di notte per tirare a campare. Invece ci sono loro, i pagamenti dilazionati che aiutano gli italiani a mantenere un tenore di vita decoroso nonostante le difficoltà economiche quotidiane.

Si compra tutto subito e si paga dopo. Così un italiano su quattro, ricorre sistematicamente al credito al consumo e ormai compra tutto a rate, dai libri al dentista, dalle vacanze estive agli elettrodomestici. Una boccata d’ossigeno per far quadrare i conti a fine mese. Nonostante tutto, solo una famiglia su tre (38,2%) arriva al 27 del mese senza acqua alla gola, mentre sono pochissime (13,6%) quelle che riescono a risparmiare qualcosa (e riscoprono la passione per i Bot). Il resto della popolazione si arrangia come può. Circa sei milioni di italiani integrano i redditi familiari ufficiali con il secondo lavoro in nero, con il quale intascano mediamente 1330 euro al mese in più. (more…)

ROMA (MF-DJ)–”I mutui per l’acquisto degli immobili ed in particolare quelli estinguibili in un arco temporale superiore ai 5 anni, rappresentano la quota piu’ consistente dell’indebitamento delle famiglie. Dal 2001 a ottobre 2007 l’incremento percentuale dei mutui concessi dalle banche oltre i 5 anni e’ stato del 163% circa, salendo dai 100 miliardi di euro circa del 2001 ai 262 miliardi circa del 2007 (esclusi i mesi di novembre e dicembre)”.

E’ quanto emerge dal Rapporto Italia 2008 dell’Eurispes che spiega come dal 2001 a ottobre 2007, sono cresciuti del 15% circa i prestiti concessi per altri motivi (spese mediche, spese per matrimoni, prestiti personali). Risultano in aumento in modo particolare i prestiti che prevedono la restituzione oltre i 5 anni (+49,3%). In aumento del 13,2%, inoltre, i prestiti la cui restituzione e’ compresa tra 1 e 5 anni. In calo, invece, i prestiti concessi per altri motivi la cui restituzione e’ compresa tra 1 e 5 anni (18,7%). Si e’ infatti passati dai 41.333 milioni di euro concessi nel 2001 ai 33.613 milioni di euro concessi nel 2007.

Nel secondo semestre 2007 la crescita del mercato immobiliare è stata la più bassa degli ultimi dieci anni

MILANO - Frena il mercato immobiliare di Milano. Nel secondo semestre 2007 cresce solo dell’1% facendo registrare l’aumento medio più basso da 10 anni a questa parte. Secondo quanto emerge dalla 32esima rilevazione dei prezzi della Borsa immobiliare, presentata ieri a Palazzo Turati. Il costo al metro quadro è in media di 4.504 euro, per l’affitto invece si pagano 204 euro al metro quadro all’anno, dato stabile rispetto al primo semestre del 2007. (more…)

Il Parlamento ha approvato definitivamente la direttiva volta a promuovere il mercato unico del credito al consumo. E’ così sancita una serie di obblighi per gli istituti di credito sull’informazione ai consumatori, nella pubblicità e nella fase precontrattuale, per agevolare la ricerca dell’offerta più conveniente. Chi ricorre al credito avrà il diritto di recedere dal contratto entro due settimane senza giustificazioni, e di rimborsare in anticipo gli importi dovuti versando un indennizzo.

Dopo i negoziati condotti dal relatore Kurt LECHNER (PPE/DE, DE), il Parlamento ha confermato il compromesso raggiunto tra i gruppi politici, e tra questi e i rappresentanti del Consiglio, sul testo della direttiva relativa ai contratti di credito ai consumatori. La direttiva sarà quindi pubblicata presto sulla Gazzetta Ufficiale e, a partire da allora, gli Stati membri avranno due anni per recepire e applicare le sue disposizioni. (more…)

L’Unione Europea adotta una nuova normativa per la concorrenza nel mercato del credito che impone di fornire al consumatore informazioni sulle condizioni del prestito e introduce un diritto di recesso di 14 giorni

Attualmente il costo di un prestito può variare notevolmente da un paese europeo all’altro: ad esempio in Finlandia i consumatori pagano il 6,3%, mentre in Portogallo il tasso d’interesse sale al 12,2%.
Il quadro è destinato a cambiare con l’adozione, da parte dell’Unione Europea, di misure per l’armonizzazione di tale settore dell’economia. (more…)