L'I.S.C. ("Indicatore Sintetico di Costo", in precedenza identificato con la sigla T.A.E.G.) e' un indicatore del costo totale del mutuo; viene espresso in percentuale sull'ammontare del prestito concesso. Nel calcolo dell'I.S.C. sono ricompresi:
il rimborso del capitale;
il pagamento degli interessi;
le spese di istruttoria;
le spese di revisione del finanziamento;
le spese di apertura e chiusura della pratica di credito;
le spese di riscossione dei rimborsi e di incasso delle rate (se stabilite dal creditore);
le spese di assicurazione o garanzia, imposte dal creditore (intese ad assicurare il rimborso totale o parziale del credito);
il costo dell'attivita' di mediazione svolta da un terzo (se necessaria per l'ottenimento del credito);
ogni altra spesa contrattualmente prevista connessa con l'operazione di finanziamento.