La stipula di un mutuo per l'acquisto, la costruzione o la ristrutturazione edilizia di un immobile può godere di alcune agevolazioni fiscali che permettono un risparmio sulle tasse da pagare, in quanto gli interessi passivi pagati vengono portati in riduzione dell'Irpef dovuta dal contribuente. La riduzione è comunque riferita solo alla "prima casa", quella cioè destinata ad abitazione principale.
L'ammontare del risparmio fiscale cambia a seconda che si tratti di un mutuo per l'acquisto della casa o di un mutuo per la sua costruzione o ristrutturazione, e comunque le agevolazioni fiscali sono in continuo divenire con l'introduzione di nuove leggi e delle varie finanziarie varate annualmente dal governo.